笑死慈禧太后

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(取自蔡英文臉書)

民進黨前立委鄭寶清以「找回建黨初心」參選桃園市長被開除黨籍,部分綠營支持者批判其「背骨」;他則強調全世界民主改革都是來自「背骨」的人,現在民進黨卻爲了一黨之私回到威權體制,這是暗黑勢力和權力的交換,被罵「背骨」的人竟被「背祖」的人開除。

鄭寶清不愧是碩果僅存的老黨外菁英,把臺灣民主改革的血淚歷程,用幾句話就點破問題核心。說穿了,當年真正冒險犯難的美麗島世代,早就成了「墊腳石」的一代,如今滿嘴民主自由卻背棄初衷,纔是「割稻尾」享盡榮華富貴的現實權貴。

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同樣也是老黨外,鄭寶清的競選總幹事許國泰也痛批,黨主席蔡英文把民進黨從百花齊放變成一人獨裁,根本是年輕版的慈禧太后,什麼都不懂。這個鮮活的形容非常有意思,過去因爲抽國運籤的籤詩,蔡英文常被說成是武則天,但其實武則天在歷史上的政績表現譽多於毀,蔡英文哪能跟武則天相提並論?

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許國泰還說,戒嚴時期國民黨非常討厭《民衆日報》,但懲罰也僅停刊1周沒撤照,現在言論自由時代,民進黨卻直接把中天撤照,更粗暴地沒收國民黨財產,「我們反對多數暴力,但民進黨現在就是多數暴力!」其實不必扯到戒嚴時代,阿扁當總統時也對TVBS很感冒,還是不敢動手關臺,這些全被蔡英文破了戒。

鄭寶清說他知道,深藍深綠都不會支持他,但極端選民已式微,中間選民大幅增加,「這是一次人格道德勇氣的戰爭!」如今敢於反叛的人已站出來了,年輕版的慈禧太后還能繼續笑死臺灣的民意嗎?

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九星霸體訣

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第五千二百二十八章 九脉人皇 陰謀敗露 驚心眩目
“這也……太心驚肉跳了吧!”郭然等人都怪了。
讓大家受驚的是,那巨龜不虞向他們致歉了,又,聽它的口氣,好像挺咋舌大衆。
“九脈人皇?”龍塵等人一聲驚叫,人皇境公然也有九脈?人皇境上述老是神皇。
海洋震撼,大浪沸騰,四隻強大的爪部扒拉着硬水,擤銀山,那頃,龍塵等人都驚訝了,他倆從未見過如此成千累萬的庶。
地震波轉交到龍血方面軍這邊,龍死戰士們結陣硬擋,他們的陣型時而被撞,享龍浴血奮戰士們一口鮮血狂噴而出。
那巨龜突如其來停住了身形,隕滅接連向大洋游去,然悠悠轉身,一番偌大的腦袋,探出了扇面。
“排頭,其一刀兵訪佛稍稍怕你,要不然要讓他幫個忙,一直滅了梵天丹谷哪樣?”郭然私下裡對龍塵傳音道。
而龍血戰士們身後的另一個弟子,被檢波的爆炸波衝了沁,直謝落到了天際,遺落了足跡。
“慢走”
郭然的動機良好,而龍塵做奔,這種事他是決不會求別人扶助的,除此以外,他膽敢跟這頭老龜有重重的往還,緣他清楚友愛頂呱呱從老龜身上理解衆隱藏,而是明亮這些奧妙,是要負擔驚心掉膽因果的。
“老龜差勁,枉活了無盡韶光,到於今還沒能打破神皇,卡在了九脈人皇之巔。”那巨龜嘆了語氣道。
“敬仰的人族強人,廣大的九星傳人,您再有什麼令麼?借使消解了,老龜要去大荒奧了。
“第一,這個傢什似乎粗怕你,再不要讓他幫個忙,直白滅了梵天丹谷如何?”郭然暗暗對龍塵傳音道。
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那羣島四下數萬裡,島上界限的建築,竟然被那巨龜託着向溟游去,那被谷陽等人圍擊的妖族人皇看來這一幕,經不住又驚又怒,他行文驚天咆哮:
當它透露巨大的九星繼承者,龍塵心心一顫,龍塵重中之重毀滅採用星之力,它不虞一眼就認出了諧調本條九星傳人,醒目,它肯定見過其他九星後世,這般說,之老龜當真是活了限度時期。
而龍硬仗士們百年之後的其他後生,被檢波的地震波衝了出去,一直落到了天空,不翼而飛了蹤影。
“你們祖上起先與我有恩,我應允你們的祖上,守衛你們這一族三斷斷年,我現已落成職責,與此同時我睡忒了,多照護了你們這一族三十萬古千秋,學者曾兩清了。”
當黌舍的弟子們,從遠方“遊”回顧時,睽睽周圍的珊瑚島原原本本被抹除,早先的仇家,早就經消失丟失,就連那人皇庸中佼佼,也曾骸骨無存。
“轟隆隆……”
繼而龍塵觀看,那島嶼不測遲緩向滄海奧飄去,龍塵打開神識,他嚇人發掘,這頂天立地的渚,還是居在一隻巨龜的負重。
“哼,禮後進,你們是把我算你們的僕衆了麼?”當看到鎖在身上的鎖鏈,那巨龜隨即憤怒,睽睽它周身一顫。
那南沙四圍數上萬裡,島上無限的蓋,竟是被那巨龜託着向大洋游去,那被谷陽等人圍擊的妖族人皇相這一幕,情不自禁又驚又怒,他頒發驚天咆哮:
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龍塵有無數話想問,然而就在他道的天時,一股稀鬆的深感,令異心頭陣子悸動,愣是一句話也沒透露來。
當它吐露遠大的九星繼任者,龍塵心坎一顫,龍塵機要雲消霧散動星辰之力,它甚至一眼就認出了自個兒之九星子孫後代,昭然若揭,它黑白分明見過另外九星後來人,這樣說,是老龜實在是活了底限功夫。
“你們先世那陣子與我有恩,我樂意你們的祖上,看守你們這一族三絕對年,我已經就做事,況且我睡過頭了,多扼守了爾等這一族三十萬年,大家業已兩清了。”
龍塵胸臆大駭,這頭巨龜究竟是咋樣級別的存啊?它沒有挨鬥人人,而地波卻險乎要了她倆的命。
龍塵驚呼,初時他大手被,一掌闢出,旅彎月之刃激射而出,斬在那洶涌澎湃之上,風雲突變被彎月斬斷,這一招,多虧龍骨邪月傳給龍塵的那一招。
整座列島霍然顛,安寧的皇道之氣驚人而起,那味道,令龍塵都發心臟打冷顫,這種氣息,龍塵只在殿主爹身上感覺到過。
“轟”
“慢走”
“畢恭畢敬的人族庸中佼佼,剛是下意識之舉,老龜有心衝犯,還請您海涵。”就在這會兒,天涯海角傳播了巨龜行將就木的音。
“愛慕的人族強人,了不起的九星子孫後代,您還有什麼交代麼?假如付之東流了,老龜要去大荒深處了。
“虺虺隆……”
“那是何等派別的保存啊?”夏晨籟發顫,顯著他也被嚇到了,在那巨龜前頭,所謂的人皇,就如灰土均等。
“老金龜,乃是我族的守護神獸,奈何可落荒而逃,快施行殺了她倆。”
當村學的門生們,從天際“遊”歸時,凝望周圍的荒島萬事被抹除,早先的人民,早已經消退少,就連那人皇強手,也已經屍骨無存。
盡,萬幸的是,那驚濤駭浪之力被龍塵存續斬開,又撞在龍塵的身上,龍塵繼了震古爍今的效,旁的效力,被龍血戰士們負責,節餘的法力,一經一再沉重。
“長年,這個器好像一對怕你,要不要讓他幫個忙,一直滅了梵天丹谷怎麼着?”郭然不聲不響對龍塵傳音道。
那巨龜霍然停住了身形,風流雲散存續向大洋游去,然而慢慢騰騰轉身,一個偉的滿頭,探出了單面。
“轟隆隆……”
關聯詞那巨龜,並灰飛煙滅由於那人皇的咆哮而停息步履,仍舊慢性向海域挪動,並且,一個皓首的響聲傳回:
“那是呀派別的是啊?”夏晨響動發顫,判他也被嚇到了,在那巨龜前方,所謂的人皇,就猶塵埃如出一轍。
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當社學的青少年們,從天涯海角“遊”回去時,瞄範疇的羣島係數被抹除,以前的朋友,久已經風流雲散丟失,就連那人皇強手,也業經白骨無存。
龍塵末了底也沒問,直接一抱拳。
“這也……太魄散魂飛了吧!”郭然等人都驚詫了。
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當它透露丕的九星繼承者,龍塵心房一顫,龍塵常有遠非祭星星之力,它果然一眼就認出了要好其一九星後世,明朗,它盡人皆知見過別樣九星傳人,然說,是老龜誠然是活了底限時。
當它吐露浩大的九星來人,龍塵心頭一顫,龍塵基業消解搬動日月星辰之力,它始料未及一眼就認出了親善是九星繼承者,明朗,它勢必見過另外九星繼任者,諸如此類說,其一老龜真個是活了度時候。
只是那巨龜,並無影無蹤由於那人皇的怒吼而停下腳步,照例慢慢騰騰向深海挪動,與此同時,一番古稀之年的響盛傳:
那巨龜的滿頭似蛟,生有雙角,雙目裡,朦攏之氣流轉,當看着它的肉眼,即或是龍塵,都深感陣頭皮麻酥酥,本條老龜太強了,近乎它吹連續,都能將他倆全套滅殺。
“肅然起敬的人族強人,弘的九星傳人,您再有啥子吩咐麼?如其磨滅了,老龜要去大荒奧了。
龍塵人聲鼎沸,農時他大手敞,一掌闢出,一同彎月之刃激射而出,斬在那煙波浩渺如上,洪流滾滾被彎月斬斷,這一招,幸龍骨邪月傳給龍塵的那一招。
“轟”
“轟”
“轟轟隆隆隆……”
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“好走”
那巨龜忽停住了身影,靡不絕向海域游去,而是漸漸轉身,一下偉大的腦袋,探出了橋面。
“九脈人皇?”龍塵等人一聲驚叫,人皇境還也有九脈?人皇境上述故是神皇。
“老王八,身爲我族的大力神獸,怎麼名特優貪生怕死,快整治殺了他倆。”
那海島郊數百萬裡,島上無盡的興辦,出其不意被那巨龜託着向溟游去,那被谷陽等人圍攻的妖族人皇觀展這一幕,情不自禁又驚又怒,他頒發驚天狂嗥:
唯獨那巨龜,並絕非因爲那人皇的吼而鳴金收兵腳步,還是慢騰騰向淺海活動,同聲,一度老的鳴響流傳:
整座汀洲恍然振盪,畏怯的皇道之氣可觀而起,那味道,令龍塵都感應陰靈寒戰,這種味,龍塵只在殿主爸隨身感應到過。
郭然的想頭煞好,唯獨龍塵做不到,這種事他是不會求對方匡扶的,別有洞天,他不敢跟這頭老龜有莘的往來,因爲他知底自盡善盡美從老龜隨身曉無數秘事,但認識該署私房,是要秉承害怕因果報應的。
爆炸波傳遞到龍血兵團此,龍死戰士們結陣硬擋,她倆的陣型一下被衝,滿貫龍浴血奮戰士們一口熱血狂噴而出。
只是那巨龜,並一去不返歸因於那人皇的怒吼而停歇步伐,還是緩慢向滄海轉移,同聲,一期年事已高的聲音流傳:
瀛顛簸,怒濤滾滾,四隻鴻的爪子扒着自來水,褰狂風惡浪,那一陣子,龍塵等人都驚呆了,她倆並未見過這樣成批的平民。

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彰化二林一家蛋雞場感染新型H5N1亞型高病原性禽流感病毒,今天完成撲殺清場及消毒工作,共撲殺1萬9788只蛋雞。圖/彰化縣府提供

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彰化縣府動武防疫所3月18日接獲二林鎮一場蛋雞場主動通報場內雞隻有異常死亡,動防所人員派員進行移動管制並採樣送農業部獸醫研究所檢驗,20日確診感染新型H5N1亞型高病原性禽流感病毒,今天完成該蛋雞場撲殺清場及消毒工作,共撲殺1萬9788只蛋雞;這是彰化今年以來第二場感染禽場。

彰化動物防疫所長董孟治指出,近日天氣溫差變化大,容易造成禽只免疫力下降感染疫病,且正處於過境鳥或冬候鳥北返季節,透過候鳥遷徙傳入病原風險仍高,請養禽場及產銷業者仍應加強日常管理。

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動物防疫所提醒,養禽業者務必依「H5、H7亞型家禽流行性感冒防治措施」落實各項生物安全防疫工作,養禽場若被查有不符前開防治措施者,依規定最高可裁處15萬元並限期改善,屆期未改善者,場內家禽若檢出高病原性禽流感,所撲殺的家禽,依規定也將不予補償。

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租房子容易遇到怪事?一名年輕女子在外和朋友合租公寓,晚上驚見吊燈上方伸出一隻五根手指的鬼手,伴隨怪聲,嚇得她魂不守舍,最終全員搬離租屋。

美國女大學生葉森尼亞(Yesenia Irizarry)和三個朋友一起合租紐約市布魯克林的一間公寓,卻遇到不速之客。她們晚上聽到天花板發出劃抓和敲擊的怪聲,接着就看到吊燈的燈座上伸出一隻有五根指頭的黑色小手。

葉森尼亞嚇壞了,整夜都不敢闔眼,隔天趕緊通知動物管制單位處理,他們在燈具後面抓到小手怪客,原來是北美常見的野生動物「浣熊」;相關單位指出不只這一隻,裡面還有浣熊寶寶,等於是在天花板上孕育一個家庭。

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雖然知道不是妖魔鬼怪,葉森尼亞和室友受到不小驚嚇,最終仍決定搬出公寓。網友表示:「如果是我看到一定馬上暈過去」、「大半夜真的會嚇死」、「這不嚇尿纔怪」、「這房子不能要了」、「其實還滿可愛的,可以給牠扔堅果」。浣熊的爪子有五根且細長,乍看有點像人類的手,經常引起誤會而嚇到人。

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總部位於沙烏地阿拉伯的 Qiddiya 投資公司宣佈,將建造世界上唯一的《七龍珠》主題樂園,作爲其「Qiddiya」超大型娛樂計劃的一部分!

《七龍珠》主題樂園的面積將超過 50 萬平方米,擁有 7 個不同的區域、30 多個景點,其中包括 5 個最先進的遊樂設施,重現原系列中的各種標誌性地點。

圖/Qiddiya – القدية

在園區裡,遊客將能夠與悟空和夥伴們一起冒險,享受《七龍珠》的世界。廠商還計劃建造一個 70 公尺高的神龍,該地標裡面有一個大型過山車。此外,園區內還將設有設備齊全的飯店和餐廳。

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“安格爾對殼內領域略爲駭怪。”盼拉普拉斯約略心猿意馬,格萊普尼爾只能低聲將有言在先來說又說了一遍。
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安格爾愣了剎時,她的含義是,兔雌性不歡樂這種壘?
安格爾愣了一瞬間,她的義是,兔子姑娘家不快這種蓋?
格萊普尼爾留在了夢之晶原,兔鎮。
佔水面積小,可居留時間卻是相對較之稠密。
總歸對兔子雄性來說,漠然視之的鋼材摩天大廈最好無庸呈現在兔子山,但可可愛愛的兔雕像卻美有。
八成半毫秒後,拉普拉斯出口道:“殼內全世界,是歧異南域甚由來已久的天地,比慌手慌腳界以遠。”
“處理權雙文明對上鋼鐵文武,應該一去不返怎麼着勝算吧?”安格爾問津。
“於伱有言在先所說的,無暗諒必想始末振奮訊號,薰陶的釐革我的理論。”
安格爾將投機的想法和拉普拉斯講了出去,再就是用幻術照葫蘆畫瓢了轉那會兒庫拉庫卡族人的存樓羣。
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她們在新住民中有威望,有第一把手力,能更快的陷阱新住民。
安格爾仍舊最先次千依百順殼內大地。
興許,衝成立成有序化的巨廈?
“較伱前所說的,無暗或是想經過精神上訊號,潛移默化的切變我的理論。”
犯得上一提的是,拉普拉斯刪改了把巨廈外部的窗戶,給鼓面打造了一層紅臉膜,這就讓兔子摩天大樓從外部看上去,圓。不會因爲窗的證件,變得些許無奇不有。
這也終於達標了兔子女孩的主意。
白的兔呆呆的,蹲坐在地頭,一隻手還舉着,看着就像是招財兔。
“檢察權清雅對廢鋼鐵風雅,應有低位何如勝算吧?”安格爾問道。
安格爾又幫着具體而微了一度房間內的末節,便前功盡棄了。
安格爾對此,並石沉大海做更多展評。
安格爾將溫馨的想盡和拉普拉斯講了進去,還要用魔術效了一霎當時庫拉庫卡族人的在樓層。
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“但是我看到的映象,算是但是外面。或確確實實如你所說,殼內世再有更深的水。”
頓了頓,安格爾奇妙道:“能簡要說殼內寰球嗎?”
“我想要瞅能不能找出,順腳重鑄肢體,擺脫可能遭的震懾。”
“殼內世風也有這種建築物?”
兔鎮,是新住民給是暫居地取的諱。
做完分後,終究息了。
拉普拉斯也無讓安格爾悲觀,她一下手,幾俯仰之間,便在兔山造出了一座和幻象裡同義的兔子摩天大廈。
安格爾將協調的念和拉普拉斯講了沁,再者用幻術法了一時間其時庫拉庫卡族人的光陰樓堂館所。
“爲啥了?”
沒遊人如織久,在新住民震驚的眼光中,一棟棟兔子大廈被安格爾用夢螺鈿送進了夢之晶原的心腹空間。
這一次的摧毀,安格爾只作輔佐,當真的建立者依然如故拉普拉斯。但是魔力精彩用,但在鏡域一目瞭然用湊攏能更算。
值得一提的是,拉普拉斯竄了剎那大廈內部的軒,給卡面建造了一層嗔膜,這就讓兔大廈從大面兒看上去,沆瀣一氣。不會由於窗扇的牽連,變得約略奇特。
兔鎮,是新住民給本條暫居地取的諱。
提前曉他倆劇院的情狀,也是起色他們早做有備而來,從容轉眼間本人的術細胞,恐怕就能及格馬戲團。
這一次的建造,安格爾只作幫襯,忠實的興修者要麼拉普拉斯。但是魅力熊熊用,但在鏡域顯著用叢集能更乘除。
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格萊普尼爾嚴重是給她們打個預防針,奉告他們就退出了實際的煉獄,也不至於當真到達天堂。他們或者會吃種種奇奇怪怪的事,越來越是在這片待全面、待向上的全世界。
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格萊普尼爾明晰看齊了安格爾的困惑,釋道:“這種作戰款式,在殼內五洲是正如行的,小拉普拉斯前頭觀看時,曾品頭論足爲太寒冷、太疏落,她不歡喜。”
堂堂皇皇位面也農田水利械嫺雅的邁入,單單華貴位面有師公駐防,還有秉賦卓爾不羣力的本族生存,致使這邊的上揚愈來愈的生機盎然,並不會只往一番大都市聚集。因爲,強項密林的情事,在美輪美奐位面有,但成套照例較少。
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至於入眼焦點,跟夢之晶原的新住民痼癖刀口,那幅並不利害攸關……能片住就好了。
既然似乎了殼內世和類新星尚未論及,安格爾對殼內圈子的興致速即消減。
恐,兩方反面都站着夷的神斯文。惟背後的制衡,纔會涌出這種情況,控制權文明禮貌才不會被不屈不撓暗流給碾壓壽終正寢。
格萊普尼爾留在兔鎮,嚴重是和他們你一言我一語草臺班招生的事。說到底,劇院是穩時日召人,而且不會止息。
安格爾又幫着無所不包了頃刻間屋子內的細節,便完事了。
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而且,安格爾事前帶着庫拉庫卡族人去檢索故舍地時,就在鐲子裡建設過高樓大廈,仍然有過本該的興辦感受。
格萊普尼爾昭彰觀了安格爾的迷惑不解,解釋道:“這種蓋地勢,在殼內圈子是正如摩登的,小拉普拉斯前頭看看時,曾品爲太似理非理、太羣集,她不醉心。”
雕欄玉砌位面也農田水利械洋氣的更上一層樓,然則美輪美奐位面有神漢屯,還有兼具不同凡響力的本族存在,造成此處的衰落越來越的奼紫嫣紅,並不會只往一期大城市集合。所以,硬氣密林的處境,在雕欄玉砌位面有,但盡數依舊較少。
這心之國的呆板進程已經很高了,甚而出現了全體興利除弊的機器人。
大概,可建立成工業化的廈?
但從現在寬解的動靜覽,有道是不曾證書,單獨窮當益堅文明提高的一種偶然。鬱滯帶動邦生長,向上帶人頭的添加,公民爲儂進化齊集都會,地市爲了合算上移也要包含更多的人口,因而身殘志堅山林就然落草。
格萊普尼爾看着那一隻只巨型的兔子高樓大廈,煞尾依然故我點點頭:“小拉普拉斯合宜會先睹爲快這種氣魄。”
安格爾愣了霎時間,她的意是,兔男孩不嗜好這種修築?
末了,拉普拉斯建造了八棟兔巨廈,中心衝兼容幷包五千人如上,假使再擠一擠,還能容更多。
拉普拉斯:“從明面上見兔顧犬,領悟了產業革命工具的心之國,如實勝算很大。但確切的境況是,兩方誰也靡佔到開卷有益,仗經年此起彼伏。”
拉普拉斯:“完全是不是你叢中的……買辦亂,我不爲人知。但足足在我觀望的畫面中,依然故我從不窺見過硬的劃痕。”
除此之外形制各異外,其它的都差不離。
安格爾又幫着全盤了倏忽房間內的枝節,便馬到成功了。
單向說着,安格爾一派用幻術仿效迭出的組構。
“小拉普拉斯不如獲至寶這種修建風骨,那說不定霸道興利除弊一剎那殼。”安格爾重新將命題航向了建立上。
也許,衝辦起成團伙化的大廈?
而那會兒,她從殼內天底下也磨滅相什麼棒形跡,這就是一個巧掩藏的舉世。
但從那時解析的情狀見狀,有道是消失提到,特百鍊成鋼文質彬彬成長的一種一定。死板帶江山長進,前進牽動生齒的豐富,萌爲了餘興盛會聚邑,垣以便金融前進也要無所不容更多的人數,用寧爲玉碎原始林就諸如此類出世。
也許,兩方骨子裡都站着外來的通天雙文明。除非背地的制衡,纔會油然而生這種情狀,自治權文明才決不會被血氣激流給碾壓終了。
安格爾對於,並瓦解冰消做更多創評。
她最早一次收到殼內世風的鏡頭,是三千年前。綦早晚,殼內世界的具山清水秀邦,都被制海權處理着,通世界都迷信着之一神仙。
耽擱喻他倆班子的情況,也是盼望她們早做待,豐厚剎時小我的法門細胞,容許就能通關班。

臺中人早餐2品項曝光 外地人驚嚇:一早就吃這麼油 身體OK?

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臺中早餐代表多說是豬血湯、炒麪拌辣椒醬或爌肉飯等,這樣的吃法引來網友討論。聯合報系資料照片/記者陳秋雲攝影

一名網友近日在PTT好奇詢問大家,臺中人的早餐,真的會吃炒麪外加一碗豬血湯嗎?他覺得這樣是不是太過油膩,身體會OK嗎?還是其實就像臺南牛肉湯一樣,都是外地人在吃。

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網友對此表示:「會啊!但最近更喜歡湯包」、「會啊!滿多阿北都這樣吃」、「都吃大面羹加麻薏」、「正老臺中人的吃法」、「我高中真的會吃炒麪,湯不會」、「肯定要的!還要加東泉,不然就是異類」,還有人認爲:「這不是全臺灣都有的習慣?」。

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此文並引來多數網友一致提及,炒麪必加東泉辣椒醬,「這是一定要的」,還有人分享其他調味,有人說:「炒麪沒有加甜辣醬誰要吃?」、「還額外加控肉」。其他非臺中的網友則稱:「我們臺南人牛肉湯都當水喝」、「彰化也有吃炒麪當早餐的地方,不過品名叫炒麪,其實算攪拌的黃面,大面」、「花蓮都是炒米粉加豬血湯啊」。

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還有網友笑稱臺中因爲治安不好,多喝豬血湯能「回血」,也有人反問:「你吃麪包就不油?」、「早餐吃炒麪還好吧?」、「到底是身體多差纔不能這樣吃?」。

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房貸地板利率飆2.185%!千萬貸款6次升息每月多扛逾萬…還會連續升?

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央行3月21日宣佈利率再調升半碼,連同本次升息週期,此次爲第6度升息,讓房貸族的負擔進一步增加。 圖/Ingimage

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千萬房貸30年、每年多繳7572元

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,以貸款1000萬元30年期試算,房貸利率2.06%,本息平均攤還本來每月金額3萬7263元,升息半碼過後,房貸利率2.185%試算,則每月償還金額增加到3萬7894元,月還款多631元,每年多繳7572元。

以6次升息來計算 每月增加房貸金額高達13638元

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大家房屋企研公關主任賴志昶指出,每年多繳7572元看似不高,不過若以2022年反應升息前5大行庫平均房貸利率1.378%,月付金額爲3萬3930元,換算本次升息,每月多繳3964元、每年多繳4萬7568元,已是超過2023年平均經常性薪資的4萬5496元,對房貸族壓力之重不言可喻。

若以6次升息來計算,每月增加房貸金額高達13638元,一年則是要增加163656元,累積升息所額外增添的負擔相當驚人。

曾敬德表示,4月電價調整可能帶來通膨預期,加上近期市場ETF申購資金太瘋狂,央行此次升息半碼並非針對房市而來,但對於房市仍有口頭警告,觀察此次升息半碼其實對於市場不是壞事,有助於讓不斷創高的房價稍稍恢復冷靜。

他指出,接下來要觀察利率屬於單一次調升,還是連續性升息,不過以過去升息5次後房市仍反映市場基本面而走揚來看,應該短期可以讓市場稍稍降溫,不過長期可能不會對房市造成太大沖擊。

最前线

6度升息利率 累計調升3.5碼

臺灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,央行決議升息半碼,雖然出乎外界意料,但仍可以理解,而物價隨電價上揚,房價也將受帶動,且6度升息後,利率累計已調升3.5碼,使房貸族的負擔加壓。

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不過,美國今年後續的降息訊號明確,經濟展望也有諸多變數,因此往後的利率走勢是否持續走揚,仍有待持續觀察。

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此外,近年因房價上漲,不少中小坪數物件的總價帶已逼近豪宅門檻,但實際上並非傳統認知的豪奢大戶,且豪宅線下修,對已購屋但仍未申貸的中高總價預售屋影響甚鉅,因此本次央行「一動不如一靜」,持續觀望市場變化,決議信用管制維持現狀,算是符合外界預期。

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,央行本次雖未加碼信用管制,但2019~2021年境外匯回的3000多億資金,將於今年陸續分批解禁,由於高總價物件,向來是企業、富商存放資金抗通膨的熱門管道之一,因此解禁資金是否轉泊不動產造成市場過熱?將是後續房市景氣與央行施政的觀察重點之一。

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本文授權自今週刊,原文見此。

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想要躺着賺?何庭歡殘忍吐一句

想要躺着賺?何庭歡殘忍吐一句

想要躺着賺?何庭歡殘忍吐一句歡。(圖/翻攝自 何庭歡臉書)

前主播何庭歡在高雄市長韓國瑜競選總統期間,擔任競選辦公室發言人,受到各界矚目。近日她分享幫1111人力銀行拍攝的影片,何庭歡街訪路人夢想的職業,有不人回說老師、藝人等,甚至還有人說最想當房東,只要等着收房租就好。最後,何庭歡竟然殘酷地再問這些人現實的工作是什麼,出社會後實際領薪與預期薪水有落差?她也壞笑說「夢想是美麗的、現實是殘酷的」。

何庭歡今在臉書PO文,詢問大家「此刻正在實現夢想的道路上嗎?」。何庭歡說自己小時候就是希望長大當記者,她長大之後果然就從記者做到主播,甚至還當過發言人。不過,歡歡也說,像她這樣實現夢想的路上,總是還是會遇到許多「必須要向現實低頭的時候」讓她苦笑說,「夢想是美麗的、現實是殘酷的」。

何庭歡街訪臺北東區的路人,首先問他們說小時候的夢想職業?不少人的第一直覺就是老師、花店老闆、導遊、漫畫家、藝人等,充滿夢幻的職業。還有人當場尬舞起來。

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接着何庭歡再接着問說「那如果給你們重新選擇,你們還會選擇小時候那時的夢想職業?」結果不意外的是,蠻多人因爲現實與薪水的考量,選擇維持現在的行業,繼續做下去。還有人說最想當房東,「因爲就可以放着,等着收別人的房租就好,我覺得很棒。」

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